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新闻不重要，看图才是正事按當時的政策，在深圳設立的外商投資企業，無單獨開發房地產的經營權，且不能以自己的名義申請項目用地，如果申請項目用地，需掛靠在當地企業名下。
新闻不重要，看图才是正事所以，1993年，香港雄豐在當地的介紹推薦下，與深圳市振業股份有限公司（下稱深振業）、深圳市龍崗鎮物業發展公司（後改名為九州公司）簽訂了《合作開發新城花園商住樓合同書》，其內容是由雄豐公司、九州公司出地，為甲方；由深振業出資，為乙方，三方共同合作興建新城花園商住樓，即龍崗鎮新生村新城花園項目。
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